辦公室裝修注意事項及合同簽訂問題

　　根據(jù)辦公室的特點和功能要求，辦公室具備以下基本要素：。

　　(一)秩序感。

　　辦公室設(shè)計的順序是指形狀的重復(fù)，形狀的節(jié)奏，形狀的完整性和形式的簡單性，辦公室設(shè)計也是利用這一基本理論來創(chuàng)造一個安靜，祥和，整潔的環(huán)境。

　　(二)明快感。

　　讓辦公室給人一種明亮的感覺，也是辦公室設(shè)計的基本要求，明亮的辦公環(huán)境是指色彩干凈明亮，照明布局合理，光線充足的辦公環(huán)境，也是由辦公的功能要求決定的，在裝修中，鮮艷的色彩能給人一種愉快的心情和清潔的感覺，同時，鮮艷的色彩也可以增加白天的室內(nèi)采光。

　　(三)現(xiàn)代感。

　　現(xiàn)代辦公室設(shè)計還注重研究的辦公環(huán)境，自然環(huán)境，引進(jìn)了室內(nèi)環(huán)境，綠色室內(nèi)和室外，辦公環(huán)境帶來生活的學(xué)校，這是現(xiàn)代辦公室的另一特點。

　　辦公室裝修合同問題需要注意。

　　（1）核對辦公裝修合同當(dāng)事人的身份。

　　辦公裝修合同中的訂約方應(yīng)當(dāng)是法定的辦公場所，即物業(yè)或出租房間，承包商是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)登記并經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)證具有裝飾施工資格的企業(yè)法人，另外，辦公室裝修合同應(yīng)當(dāng)寫明辦公室裝修的施工現(xiàn)場和面積。

　　(2)客廳辦公室裝修和施工的內(nèi)容和方法應(yīng)明確說明。

　　建設(shè)內(nèi)容和要求是主要的辦公室裝修合同的一方，如果這方面的過于籠統(tǒng)的條款，往往容易導(dǎo)致建筑工程糾紛，因此，施工中應(yīng)內(nèi)容具體，明確，裝修分別包括全部內(nèi)容，所用的材料，具體的施工要求和合同。

　　（3）注明工程價格，付款方式和工期。

　　無論承包方式如何，合同中的工作價格都要清楚地寫好，不能含糊不清，總價格包括材料，勞力，管理，辦公室設(shè)計，垃圾清除，其他收費(fèi)和稅收，該稅由業(yè)主承擔(dān)，這是辦公裝飾行業(yè)的一項特殊要求，為避免糾紛，合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定支付項目價款的方法和期限，合同的生效日期和完成日期是合同中不可或缺的內(nèi)容之一，它常常涉及到違約責(zé)任的確定，因此，應(yīng)在合同中說明并嚴(yán)格遵守。

　　（4）詳細(xì)說明材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。

　　材料供應(yīng)協(xié)議是與辦公室的裝修和項目資金的質(zhì)量的一個重要問題，因此，勞動力和材料應(yīng)或不包括材料附件名單的合同，商城道具的品牌，規(guī)格，型號，質(zhì)量等級，單位，數(shù)量，單價詳細(xì)的書面材料，在單一的飼料上，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定提供材料的時間和地點。

　?。?）質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法定標(biāo)準(zhǔn)。

　　合同中的質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府有關(guān)部門允許的范圍，需要注意的是，由于家庭辦公室的裝修是為了滿足多層次的不同需要，同一房間類型往往有不同層次的辦公室裝飾，因此，在不同級別的辦公室翻修中采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)是不可能和適當(dāng)?shù)摹?/p>

　?。?）應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任和處理爭議的方式。

　　違約責(zé)任的合同，合同的義務(wù)和反對雙方的責(zé)任，合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的義務(wù)，或要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對于處理爭議，它可能會同意請求調(diào)解的地方建筑裝飾協(xié)會，或者主管部門或消協(xié)投訴到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)，如果協(xié)商不成，協(xié)議可申請仲裁或法院。